こんにちは！　街のリフォームメーカーです！

前回、リノベーション賃貸のメリットとデメリットについて紹介しました。
リノベーション賃貸について | 街のリフォームメーカー (reform-maker.com)
今回は、実際リノベーション賃貸を選ぶ際のポイントについて紹介していきます。
１．新築物件や、築浅物件の家賃と比較すること
リノベ―ジョン賃貸のメリットは、新築より家賃が安いこと。
しかし、家賃にリノベーション費用を上乗せしたいというのが大家さの本音ではあります。
なので、大事なのは”最初から家賃が安い”と思いこまず
近隣にある同じ条件の物件の家賃と比較するようにしよう。

２．検討しているエリアを広げて探してみる。
リノベーション賃貸は物件数が決して多くありません。
エリアを絞りすぎると条件にあった物件に巡り合うことが出来ない可能性があります。
なので、エリアを広げて探してみる事で自分好みの物件を見つけることが出来るので
おススメです！

３．内見は必ず行うこと
理由として、インターネット上に掲載されている写真や、不動産屋が提示している
資料の写真では切り絵な部分しか見られないこともあるので
内見時いんは、内装のほか設備の綺麗な部分だけをチェックする事にならないように
注意して言いましょう。

まず、壁や窓の厚さや壁をノックしてみて軽い音がしないかなど、防音性の確認や
建具の状態をみることで断熱性の確認をすることが出来ます。
もし隙間があると風が入り家の内側が寒くなってしまうので実際に窓や扉の開け閉めを
行い確認するようにしましょう！

これらを確認する事によってお好みの物件が見つかるかもしれません！
ぜひやってみてはいかがでしょうか？